1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
加古郡播磨町
23.7万円/㎡
前年比--
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セフレ播磨
兵庫県加古郡播磨町南野添三丁目
山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩1分
2002年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
2,144万円
26.7万円/㎡
1,551
1,946
2,341
2,737
AI査定結果
推定相場価格
2,144万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,341万円
24.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
セフレ播磨
2,280万円（28.4万円/㎡）/ 8階 / 80.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 2,280万円 | 28.4万円 | 8階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 1,680万円 | 23.7万円 | 6階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,780万円 | 23.7万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 1,200万円 | 16.0万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | セフレ播磨 加古郡播磨町南野添三丁目 | 播磨町駅1分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/08 | リベール土山参番館 加古郡播磨町上野添一丁目 | 土山駅7分 | 1,690万円 | 25.8万円 | 65.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/14 | ファーミンスペリオ土山野添 加古郡播磨町北野添二丁目 | 土山駅4分 | 2,690万円 | 30.3万円 | 88.65㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、加古郡播磨町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は加古郡播磨町の平均と比較して19.8%割高です。